ダイアパレスパレッティア

  • 千葉県千葉市中央区問屋町

  • 外房線 / 本千葉駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
3,980万円
44.2万円/㎡
相場
4,143万円
46.0万円/㎡
2,676
3,654
4,632
5,611
AI査定結果
推定相場価格
4,143万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,654万円〜4,632万円
40.5万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ダイアパレスパレッティア
3,980万円（44.2万円/㎡）/ 7階 / 90.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は39.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,980万円44.2万円7階 90.12㎡ 3LDK南西
2025/06/042,880万円37.4万円7階 77.05㎡ 3LDK南西
2025/06/033,980万円44.2万円12階 90.1㎡ 3LDK南西
2025/06/033,980万円44.2万円12階 90.12㎡ 3LDK南西
2025/05/102,980万円38.7万円7階 77.05㎡ 3LDK南西
2025/03/303,180万円41.3万円7階 77.05㎡ 3LDK南西
2025/03/023,180万円41.3万円5階 77.05㎡ 3LDK南西
2025/02/233,290万円42.7万円5階 77.05㎡ 3LDK南西
2025/02/012,980万円33.1万円5階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/12/152,650万円33.4万円14階 79.46㎡ 3LDK南西
2024/11/213,150万円35.0万円5階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/11/083,380万円43.9万円5階 77.05㎡ 3LDK南西
2024/11/033,390万円44.0万円3階 77㎡ 3LDK南西
2024/10/253,680万円40.8万円9階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/10/153,680万円40.8万円9階 90.1㎡ 4LDK南西
2024/10/133,880万円43.1万円9階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/10/053,680万円40.8万円9階 90.12㎡ 3LDK以上南西
2024/09/233,290万円36.5万円5階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/08/272,880万円36.2万円14階 79.46㎡ 3LDK南西
2024/07/203,980万円44.2万円9階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/06/262,100万円27.3万円3階 77㎡ 3LDK-
2024/06/143,380万円37.5万円5階 90.12㎡ 4LDK南東
2024/03/033,980万円44.2万円9階 90.1㎡ 4LDK南西
2024/02/153,180万円41.3万円7階 77㎡ 3LDK南西
2024/01/243,780万円41.9万円9階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/01/073,380万円43.9万円7階 77㎡ 3LDK南西
2023/12/133,580万円39.7万円9階 90.12㎡ 4LDK南西
2023/12/103,780万円42.0万円9階 90.1㎡ 4LDK南西
2023/11/263,580万円39.7万円9階 90.12㎡ 3LDK南西
2023/11/253,580万円39.7万円9階 90.1㎡ 4LDK南西
2023/10/122,980万円38.7万円14階 77㎡ 3LDK南西
2023/09/263,180万円41.3万円14階 77㎡ 3LDK南西
2023/08/263,780万円41.9万円9階 90.12㎡ 3LDK南西
2023/07/283,580万円46.5万円7階 77㎡ 3LDK南西
2023/06/223,880万円43.1万円9階 90.12㎡ 3LDK南西
2023/04/152,600万円32.5万円7階 80.04㎡ 3LDK-
2023/04/083,980万円44.2万円9階 90.12㎡ 3LDK南西
2023/02/203,280万円42.6万円14階 77㎡ 3LDK南西
2022/10/292,640万円34.3万円14階 77㎡ 3LDK南西
2022/04/112,890万円37.5万円6階 77㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2022/04/102,250万円29.2万円4階 77.05㎡ 3LDK南西
2022/01/232,980万円38.7万円6階 77㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ダイアパレスパレッティア
千葉市中央区問屋町
本千葉駅9分 3,980万円44.2万円90.12㎡3LDK7階 / 14階建 南西2002年101戸SRC
2025/05/11サンクレイドル千葉中央
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2024/12/09アデニウム千葉みなと
千葉市中央区問屋町
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2024/02/15プライド
千葉市中央区問屋町
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千葉市中央区神明町
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2025/01/12エクシオ千葉中央
千葉市中央区神明町
千葉中央駅5分 4,699万円55.0万円85.39㎡4LDK4階 / 8階建 南西2006年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%上昇、千葉市中央区では19%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は千葉市中央区の平均と比較して9.1%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積80.12㎡〜100.12㎡の平均販売価格
千葉県
47.0万円/㎡
前年比+5.3%
千葉市中央区
48.6万円/㎡
前年比+19.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレスパレッティア
所在地千葉県千葉市中央区問屋町
交通外房線本千葉駅徒歩9分
築年月2002年
階数14階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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